Qué es Préstamos Fix and Flip?
Los préstamos fix and flip son soluciones de financiamiento a corto plazo diseñadas para inversionistas que compran propiedades en mal estado, las renuevan y las revenden con ganancia. Estos préstamos proporcionan capital tanto para la adquisición como para los costos de rehabilitación, siendo una solución integral para proyectos de renovación y reventa.
En Roxford Holdings, nuestro programa fix and flip ofrece cierres rápidos en tan solo 7-10 días, pagos solo de intereses durante el período de renovación y financiamiento hasta el 90% del precio de compra más costos de rehabilitación. Esto permite a flippers experimentados maximizar su apalancamiento y asumir múltiples proyectos simultáneamente.
Los préstamos fix and flip generalmente tienen plazos de 6-18 meses con la expectativa de que la propiedad sea renovada y vendida en ese período. Cuentan con suscripción basada en activos, donde el valor después de reparaciones (ARV) es un factor principal de calificación, y sin penalidades por prepago para pagar el préstamo tan pronto como se complete el proyecto.
Nota Comparativa: Los préstamos fix and flip son a corto plazo (6-18 meses) con tasas más altas que hipotecas tradicionales, pero ofrecen velocidad y flexibilidad que prestamistas convencionales no pueden igualar para proyectos de renovación.
Quién Califica for Préstamos Fix and Flip?
Cómo solicitar Préstamos Fix and Flip
Encuentre una propiedad con potencial de flip y estime el valor después de reparaciones (ARV)
Solicite con Roxford Holdings con su contrato de compra y presupuesto de renovación
Reciba aprobación basada en el ARV de la propiedad y su experiencia como inversionista
Cierre rápidamente (7-14 días) y comience renovaciones con financiamiento por desembolsos
Complete renovaciones, venda la propiedad y pague el préstamo sin penalidad por prepago
Características Clave
Beneficios
Requisitos
Experiencia en inversión inmobiliaria
Cronograma detallado del proyecto
Documentación de estrategia de salida
Planes de mejora de la propiedad
Reservas de liquidez adecuadas
Preguntas Frecuentes
Los préstamos fix and flip generalmente pueden cerrar en 7-14 días, mucho más rápido que hipotecas tradicionales, permitiéndole actuar rápido en oportunidades de inversión.
La mayoría de los préstamos fix and flip ofrecen opciones de extensión por tarifas adicionales. Es importante tener cronogramas realistas y planes de contingencia para sus proyectos de renovación.
Los fondos de renovación generalmente se desembolsan por etapas conforme se completa y verifica el trabajo. Esto protege tanto al prestamista como al prestatario al asegurar que los fondos se usen para las mejoras previstas.
¿Listo para comenzar con Préstamos Fix and Flip?
Obtenga cotizaciones personalizadas y orientación experta para su préstamos fix and flip.
“Nos explicaron paso a paso, con mucho detalle, todo lo que necesitábamos saber como compradores primerizos.”
Jessica A.
Comprador Primerizo
Roxford Holdings Inc
“Comprar mi primera casa parecía imposible, pero Martin y su equipo hicieron todo el proceso fluido y posible. Recomiendo mucho trabajar con ellos; realmente hacen realidad los sueños.”
Rigo D.
Comprador Primerizo
Roxford Holdings Inc
“Martin ayudó a mi esposo y a mí a refinanciar nuestra hipoteca. Fuimos a varios lugares, pero me alegra no habernos conformado. Martin logró reducir nuestra tasa de interés. El proceso fue rápido y sencillo. ¡Gracias, Martin!”
Araceli M.
Cliente de Refinanciamiento
Roxford Holdings Inc
“Nos explicaron paso a paso, con mucho detalle, todo lo que necesitábamos saber como compradores primerizos.”
Jessica A.
Comprador Primerizo
Roxford Holdings Inc
“Comprar mi primera casa parecía imposible, pero Martin y su equipo hicieron todo el proceso fluido y posible. Recomiendo mucho trabajar con ellos; realmente hacen realidad los sueños.”
Rigo D.
Comprador Primerizo
Roxford Holdings Inc
“Martin ayudó a mi esposo y a mí a refinanciar nuestra hipoteca. Fuimos a varios lugares, pero me alegra no habernos conformado. Martin logró reducir nuestra tasa de interés. El proceso fue rápido y sencillo. ¡Gracias, Martin!”
Araceli M.
Cliente de Refinanciamiento
Roxford Holdings Inc