Qué es Préstamos Convencionales?
Los préstamos convencionales son productos hipotecarios tradicionales que no están asegurados ni garantizados por el gobierno federal. Son originados y financiados por prestamistas privados como bancos, cooperativas de crédito y compañías hipotecarias, y a menudo se venden a empresas patrocinadas por el gobierno como Fannie Mae y Freddie Mac.
En Roxford Holdings, nuestros programas convencionales ofrecen enganches desde el 3% para prestatarios calificados, con la opción de eliminar el seguro hipotecario privado (PMI) una vez que alcance el 20% de capital. Esto los convierte en una de las opciones de financiamiento más rentables a largo plazo.
Los préstamos convencionales vienen en dos variedades: préstamos conformes que cumplen las directrices de Fannie Mae y Freddie Mac, y préstamos no conformes (como los jumbo) que exceden esos límites. Con opciones de plazo de 10 a 30 años y estructuras de tasa fija o ajustable, los préstamos convencionales se adaptan a casi cualquier situación financiera.
Nota Comparativa: Los préstamos convencionales requieren puntajes de crédito más altos que los FHA, pero ofrecen la ventaja de eliminar el PMI al alcanzar el 20% de capital y tienen menos restricciones sobre la propiedad.
Quién Califica for Préstamos Convencionales?
Cómo solicitar Préstamos Convencionales
Envíe una solicitud y obtenga preaprobación con Roxford Holdings
Elija entre opciones de tasa fija o ajustable según sus objetivos
Complete la tasación de la propiedad y la revisión de suscripción
Revise y firme sus documentos de cierre de divulgación
Cierre en su vivienda — generalmente en 25-40 días desde la solicitud
Características Clave
Beneficios
Requisitos
Buen puntaje de crédito (generalmente 620+)
Ingresos y empleo estables
Ratio de deuda-ingreso menor al 45%
Tasación de propiedad requerida
Reservas adecuadas recomendadas
Preguntas Frecuentes
Los préstamos convencionales no están respaldados por el gobierno, generalmente requieren puntajes de crédito y enganches más altos, pero ofrecen más flexibilidad. Los préstamos FHA están asegurados por el gobierno con requisitos de enganche más bajos pero tienen más restricciones.
Sí, puede evitar el seguro hipotecario privado aportando 20% o más de enganche. También puede solicitar la eliminación del PMI una vez que alcance el 20% de capital en su vivienda.
La mayoría de los programas convencionales requieren un puntaje mínimo de 620, aunque mejores tasas están disponibles para puntajes de 740 o más.
¿Listo para comenzar con Préstamos Convencionales?
Obtenga cotizaciones personalizadas y orientación experta para su préstamos convencionales.
“Nos explicaron paso a paso, con mucho detalle, todo lo que necesitábamos saber como compradores primerizos.”
Jessica A.
Comprador Primerizo
Roxford Holdings Inc
“Comprar mi primera casa parecía imposible, pero Martin y su equipo hicieron todo el proceso fluido y posible. Recomiendo mucho trabajar con ellos; realmente hacen realidad los sueños.”
Rigo D.
Comprador Primerizo
Roxford Holdings Inc
“Martin ayudó a mi esposo y a mí a refinanciar nuestra hipoteca. Fuimos a varios lugares, pero me alegra no habernos conformado. Martin logró reducir nuestra tasa de interés. El proceso fue rápido y sencillo. ¡Gracias, Martin!”
Araceli M.
Cliente de Refinanciamiento
Roxford Holdings Inc
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Jessica A.
Comprador Primerizo
Roxford Holdings Inc
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Rigo D.
Comprador Primerizo
Roxford Holdings Inc
“Martin ayudó a mi esposo y a mí a refinanciar nuestra hipoteca. Fuimos a varios lugares, pero me alegra no habernos conformado. Martin logró reducir nuestra tasa de interés. El proceso fue rápido y sencillo. ¡Gracias, Martin!”
Araceli M.
Cliente de Refinanciamiento
Roxford Holdings Inc