Qué es Préstamos FHA?
Los préstamos FHA son hipotecas aseguradas por la Administración Federal de Vivienda (FHA), una agencia del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. Son una de las opciones más populares para compradores de primera vivienda porque permiten enganches más bajos y requisitos de puntaje de crédito más accesibles que la mayoría de los préstamos convencionales.
En Roxford Holdings, nuestro programa FHA ofrece enganches desde el 3.5% para prestatarios con puntajes de crédito de 580 o más, lo que hace la vivienda propia accesible para más familias. Los préstamos FHA también permiten ratios de deuda-ingreso más flexibles y son asumibles, es decir, un comprador futuro podría hacerse cargo de los términos de su hipoteca.
Los préstamos FHA requieren primas de seguro hipotecario (MIP), que protegen al prestamista en caso de incumplimiento. A cambio, los requisitos de calificación son más accesibles y los costos iniciales son menores, lo que los convierte en una excelente opción para quienes no califican para financiamiento convencional.
Nota Comparativa: A diferencia de los préstamos convencionales, los préstamos FHA están asegurados por el gobierno y permiten puntajes de crédito más bajos y enganches menores, pero requieren seguro hipotecario durante toda la vida del préstamo.
Quién Califica for Préstamos FHA?
Cómo solicitar Préstamos FHA
Obtenga preaprobación enviando sus documentos financieros a Roxford Holdings
Encuentre una propiedad elegible para FHA y haga una oferta
Complete la tasación FHA para confirmar que la propiedad cumple los estándares mínimos
Finalice su préstamo con la revisión de suscripción y el cierre de divulgación
Cierre en su nueva vivienda — generalmente en 30-45 días
Características Clave
Beneficios
Requisitos
Solo residencia principal
La propiedad debe cumplir estándares FHA
Seguro hipotecario obligatorio
Ratio de deuda-ingreso generalmente menor al 57%
Historial laboral estable
Preguntas Frecuentes
Los préstamos FHA requieren un enganche mínimo del 3.5% para prestatarios con puntajes de crédito de 580 o más. Quienes tengan puntajes entre 500 y 579 pueden calificar con un enganche del 10%.
No, los préstamos FHA solo están disponibles para residencias principales. Debe vivir en la propiedad como su hogar principal durante al menos un año después de la compra.
En Roxford Holdings, la preaprobación FHA generalmente toma 24-48 horas. El proceso completo desde la solicitud hasta el cierre suele tomar 30-45 días.
Los límites FHA varían por condado. En la mayoría de las áreas, el límite estándar es $498,257 para viviendas unifamiliares, con límites más altos en zonas de alto costo de hasta $1,149,825.
¿Listo para comenzar con Préstamos FHA?
Obtenga cotizaciones personalizadas y orientación experta para su préstamos fha.
“Nos explicaron paso a paso, con mucho detalle, todo lo que necesitábamos saber como compradores primerizos.”
Jessica A.
Comprador Primerizo
Roxford Holdings Inc
“Comprar mi primera casa parecía imposible, pero Martin y su equipo hicieron todo el proceso fluido y posible. Recomiendo mucho trabajar con ellos; realmente hacen realidad los sueños.”
Rigo D.
Comprador Primerizo
Roxford Holdings Inc
“Martin ayudó a mi esposo y a mí a refinanciar nuestra hipoteca. Fuimos a varios lugares, pero me alegra no habernos conformado. Martin logró reducir nuestra tasa de interés. El proceso fue rápido y sencillo. ¡Gracias, Martin!”
Araceli M.
Cliente de Refinanciamiento
Roxford Holdings Inc
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Jessica A.
Comprador Primerizo
Roxford Holdings Inc
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Rigo D.
Comprador Primerizo
Roxford Holdings Inc
“Martin ayudó a mi esposo y a mí a refinanciar nuestra hipoteca. Fuimos a varios lugares, pero me alegra no habernos conformado. Martin logró reducir nuestra tasa de interés. El proceso fue rápido y sencillo. ¡Gracias, Martin!”
Araceli M.
Cliente de Refinanciamiento
Roxford Holdings Inc