Qué es Préstamos con Estados de Cuenta Bancarios?
Los Préstamos con Estados de Cuenta Bancarios son un tipo de hipoteca Non-QM (Non-Qualified Mortgage) que permite a prestatarios autónomos calificar para una hipoteca basándose en sus depósitos bancarios en lugar de declaraciones de impuestos. Esto es particularmente valioso porque las personas autónomas a menudo toman deducciones fiscales significativas que reducen sus ingresos reportados en declaraciones de impuestos, aunque su flujo de efectivo real es sólido.
En Roxford Holdings, nuestro programa acepta 12 a 24 meses de estados de cuenta bancarios personales o comerciales para calcular ingresos calificantes. Analizamos depósitos mensuales promedio para determinar su ingreso, lo que a menudo resulta en montos calificantes significativamente más altos que cálculos basados en declaraciones de impuestos.
Los Préstamos con Estados de Cuenta están disponibles tanto para residencias principales como propiedades de inversión, con montos de préstamo de hasta varios millones de dólares. Pueden estructurarse con tasas fijas o ajustables y plazos de 15 a 30 años. Este programa es ideal para dueños de negocios, freelancers, contratistas independientes, trabajadores de la economía gig y cualquier persona cuyas declaraciones de impuestos no reflejen su verdadera capacidad de ingresos.
Nota Comparativa: Los Préstamos con Estados de Cuenta resuelven el problema clave que enfrentan prestatarios autónomos: las deducciones fiscales reducen su ingreso calificante. Al usar depósitos reales, los prestatarios pueden calificar para montos de préstamo significativamente mayores.
Quién Califica for Préstamos con Estados de Cuenta Bancarios?
Cómo solicitar Préstamos con Estados de Cuenta Bancarios
Solicite con Roxford Holdings e indique estatus de autónomo
Proporcione 12 o 24 meses de estados de cuenta bancarios personales o comerciales
Calculamos ingresos calificantes a partir de depósitos mensuales promedio
Complete tasación de propiedad y revisión estándar de suscripción
Cierre en su vivienda — generalmente en 30-45 días
Características Clave
Beneficios
Requisitos
Autonomía por al menos 2 años
12-24 meses de estados de cuenta bancarios
Puntaje de crédito mínimo (generalmente 620+)
Ratio de deuda-ingreso razonable basado en ingresos de estados de cuenta
Tasación de propiedad requerida
Preguntas Frecuentes
Ofrecemos programas de estados de cuenta de 12 y 24 meses. La opción de 24 meses puede resultar en una imagen de ingresos más precisa y potencialmente mejores términos.
Se aceptan estados de cuenta personales y comerciales. Podemos usar cualquiera o una combinación según cuál represente mejor sus ingresos.
Calculamos ingresos calificantes analizando sus depósitos mensuales promedio durante el período de estados de cuenta. Las transferencias entre cuentas y depósitos que no son ingresos se excluyen del cálculo.
Sí, los préstamos con estados de cuenta están disponibles tanto para residencias principales como propiedades de inversión en Roxford Holdings.
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“Nos explicaron paso a paso, con mucho detalle, todo lo que necesitábamos saber como compradores primerizos.”
Jessica A.
Comprador Primerizo
Roxford Holdings Inc
“Comprar mi primera casa parecía imposible, pero Martin y su equipo hicieron todo el proceso fluido y posible. Recomiendo mucho trabajar con ellos; realmente hacen realidad los sueños.”
Rigo D.
Comprador Primerizo
Roxford Holdings Inc
“Martin ayudó a mi esposo y a mí a refinanciar nuestra hipoteca. Fuimos a varios lugares, pero me alegra no habernos conformado. Martin logró reducir nuestra tasa de interés. El proceso fue rápido y sencillo. ¡Gracias, Martin!”
Araceli M.
Cliente de Refinanciamiento
Roxford Holdings Inc
“Nos explicaron paso a paso, con mucho detalle, todo lo que necesitábamos saber como compradores primerizos.”
Jessica A.
Comprador Primerizo
Roxford Holdings Inc
“Comprar mi primera casa parecía imposible, pero Martin y su equipo hicieron todo el proceso fluido y posible. Recomiendo mucho trabajar con ellos; realmente hacen realidad los sueños.”
Rigo D.
Comprador Primerizo
Roxford Holdings Inc
“Martin ayudó a mi esposo y a mí a refinanciar nuestra hipoteca. Fuimos a varios lugares, pero me alegra no habernos conformado. Martin logró reducir nuestra tasa de interés. El proceso fue rápido y sencillo. ¡Gracias, Martin!”
Araceli M.
Cliente de Refinanciamiento
Roxford Holdings Inc